根据房产证的颜色，可大致分为红色、蓝色和绿色三种。红色房产证是能够直接进行买卖的，是受到法律保护的。绿色房产证不能买卖、出租或抵押，如果想要进行交易，一定要符合条件转成红本，并需要补偿差价。蓝色房产证属于集体土地使用证，只有将蓝本换成红本后才能进行交易，但换取过程较为繁琐。

  1. 红色房产证：红色房产证对应的是商品房，即由房地产开发经营公司在政府批准下租用土地使用权开发的房屋，用于市场出售和出租，包括住宅、商业用房等。红色房产证也被称为大产权房，随着户主的变更而转移所有权。

  2. 绿色房产证：绿色房产证对应的是经济适用房等具有社会保障性质的商品住宅。绿色房产证的房屋类型包括经济适用房、政府福利房等。绿色房产证的房屋不能买卖、出租或抵押，需要合乎条件转换成红本才能进行交易。

  3. 蓝色房产证：蓝色房产证是集体土地使用证，对应的是集体建设用地上的房屋。蓝色房产证的房屋只有在将蓝本换成红本后才能进行交易，但换取过程相对麻烦。

  1. 房屋所有权证：房屋所有权证是房屋产权登记机关颁发给权利人的法定凭证，权利人凭证行使房屋的所有权。

  2. 房屋共有权证：房屋共有权证是房屋产权登记机关颁发给两个或两个以上权利人的法定凭证。共有的房屋由权利人推举持证人收执房屋所有权证，其余共有人各执房屋共有权证书一份。

  3. 房屋他项权证：房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或典权人等他项权利人的法定凭证。他项权利人凭证行使他项权利，受国家法律保护。

  房产证的颜色和类型反映了房屋的性质和权益，购房者在交易过程中有必要了解清楚房产证的颜色和类型，并根据自身的需求进行转换，以确保自己的权益和交易顺利进行。